Замена стояка канализации в квартире: демонтаж старого, установка нового

Замена стояка канализации в квартире: демонтаж старого, установка нового

Как производится замена канализационного стояка в квартире

Все канализационные стояки в старых домах были из чугунных труб, благодаря толстым стенам и особым условиям работы в редком потоке падающих сточных вод срок службы канализационных стояков в хрущевских домах достигал 50 лет и более. При капитальном ремонте мы обычно стараемся не менять старые, чугунные стояки на перекрытиях, благодаря чему разводка внутренних пластиковых труб, но иногда возникают ситуации, когда замена стояка канализации в квартире необходима для различных причины.

Существуют правила, которые разделяют ответственность за эксплуатацию водопровода между жилищно-эксплуатационными службами HMO (управляющая компания HMO) и пользователем. Замена стояка канализации в квартире может производиться за счет ЖКХ или самими жильцами – это зависит от причин, по которым производилась замена труб. Если вы решили выполнить работы самостоятельно, стоит знать, какие материалы, предметы и инструменты необходимы для разборки и сборки труб.

Рисунок 1 Чугунные стояки в санитарных установках

Когда следует менять

Стояки чугунные, благодаря своему щадящему режиму работы, при котором их контакт с жидкими сточными водами недолговечен, а падающий поток не полностью омывает стены, они довольно долго работают в канализации. В многоэтажных домах на верхних этажах стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше забиваться, в отличие от первых этажей, где стояк канализации дольше контактирует с жидкостью. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:

    Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за их низкой устойчивости к коррозии истончаются, образуются трещины, свищи, протекают трубы, в ванной появляется неприятный запах. Частые засорения. Со временем внутренние стенки труб стояка зарастают, увеличивается их толщина – это снижает пропускную способность труб и может вызвать засоры в аварийных ситуациях.

Рис.2 Повреждение стояка

    Механическое повреждение. Чугун – хрупкий материал, при ударе острым тяжелым предметом он раскалывается и не подлежит ремонту. При капитальном ремонте бывают ситуации, когда старая труба бытовой канализации в жилом стояке ломается, а фасонный элемент (тройник, крестовина) может сломаться. Переход от внутренней канализации к стояку воссоздать невозможно – его необходимо заменить, стояк тоже придется демонтировать, а если он сильно изношен и забит плиткой, заменить. Ремонт. При ремонте в квартире может потребоваться замена тройника в стояке канализации, ведущего канализацию в трубу стояка, изменить его конфигурацию, применив современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и безопаснее установить пластиковое изделие на место старой изношенной чугунной трубы, которая не предназначена для соединения арматуры из полимерных деталей. Звукоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из труб ПВХ, при использовании канализации он часто генерирует шум, снижая комфорт проживания и пользования туалетом. Одним из радикальных решений проблемы шума в канализации является замена вертикальной стояковой трубы на специально разработанную малошумную трубу, которая имеет больший вес и, следовательно, более высокую стоимость.

Рис.3 Малошумные канализационные трубы

Кто должен проводить и оплачивать замену

Обслуживание сетей водоснабжения и канализации в жилых домах и других инженерных сетях регулируется жилищным законодательством и Методическим руководством по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которым обязанности разделены между собственником и обслуживающей организацией. (FMC или HMO).

Согласно нормам, все устройства связи внутри квартиры должны быть сохранены или обмениваться самими владельцем или специалистами из внешних компаний за его счет. В случае чрезвычайной ситуации внутри квартиры владелец отвечает за ущерб, вызванный соседями снизу.

Жилой дом Vertical – это общее свойство, а также все перекрестные и тройники в нем до тех пор, пока он не подключен к внутренней канализации.

Дальнейшее распределение дренажных и канализационных труб является частной собственностью и не может быть отремонтировано бесплатно по техническим обслуживаниям.

Таким образом, в случае утечки отдела сточных вод, вопрос о том, кто должен его исправить или заменить его, ответ однозначно: для восстановления и замены вертикали канализации, отдел муниципальной и жилой экономики или MC несет ответственность, все Работы должны быть сделаны бесплатно.

Средства получают от отчислений на портативный ремонт или платежи, сделанные для использования (техническое обслуживание) жилых помещений.

Если пользователь по различным причинам намерен заменить эффективный вертикальный кабель для нового, очевидно, что для работы и элементов должны платить с собственных карманов.

Рис. 4 Пример приложения

Как поменять за счет УК

Менеджер зданий заменит поврежденную вертикальную проволоку в следующем порядке:

    Гидравлический, который называется домом, который несет вертикальный осмотр, готовит отчет, ремонтирует все повреждения и подтверждает действительность замены. Затем нарисуйте в 2 экземплярах. Заявление в любой форме, направленной на босс с причинами обмена, второй остается в руке.

Важно, чтобы у владельца нет долгов в аренду, в противном случае приложение не может быть принято к рассмотрению, а ремонт вертикали или его замена будет отклонен.

    После положительного рассмотрения заявки крайний срок согласен до начала работ, гидравлические работы отмечаются выше и предвидеть арендаторы с временным прекращением использования вертикальной проволоки. Арендатор предоставляет бесплатный доступ к вертикали, скорее всего, ему придется убрать сам туалет или заказать эту гидравлику за дополнительную плату, другие обменные расходы не там.

Бывает, что в жилой экономике завод вводит конфликты, подтверждающие, что вертикаль помещается в квартиру, и поэтому все затраты на ремонт (обмен) должны понести владельца. С таким подходом стоит обратить внимание на документ MDK 2-04.2004, согласно которому все канализаторы, нагревательные батареи, водопроводные трубы в жилом или кирпичном здании – являются собственностью всего дома, и поэтому их обслуживание, ремонт или обмен должен осуществляться управляющей компанией Manager.

При замене канализации диспетчера из чугуна на пластик с помощью внешних специалистов стоимость работы в зависимости от сложности варьируется от 5000 до 7000 рублей.

Рис. 5 Съемные аксессуары

Читайте также:  Преимущества и недостатки инфракрасного обогревателя - отзывы, мнения врачей и специалистов

Как поменять самому

Частичная или полная замена вертикали чугуна возможна только для пластикового эквивалента, благодаря тому, что труба для установки установлена ​​на нижнем количестве труб на его розетках, и замена одного из фрагментов требует специального разъема компенсации, который позволяет вам вставить в слот, менее длинную трубу. Такие продукты трудно найти в арматуре для литых железных установок, но они производятся в широком ассортименте продуктов в трубе ПВХ.

Инструмент и комплектующие

Перед заменой вертикальной канализации в квартиру он должен быть оснащен следующими элементами:

    Пластиковая труба на высоте вертикали со стандартным наружным диаметром 110 мм. Стандартный крест с двумя 50 мм колени для соединения дренажных труб в базах в ванной и кухне и с одной веткой для подключения чаши абзаца. Если квартира находится только одна общая розетка для слива серых сточных вод, применяется подходящий тройник. Втулки резиновые (при отсутствии переходников чугун на пластик) одна понадобится при сборке крестовины (тройника) в горловине нижней чугунной трубы, другая надевается с внешней стороны конца трубы, идущей от вершина.

Рис.6 Распределение однотрубной канализации в квартире

    Компенсационная муфта, т. е. отрезок трубы с удлиненной муфтой с внутренним диаметром 110 мм – благодаря ей можно сдвинуть вставленный трубчатый элемент на определенное расстояние. Пластиковый переходник со встроенным фланцем, который при необходимости монтируется в раструб нижней канализационной трубы и используется для установки крестовины правильной высоты, если его нельзя напрямую подключить к чугунной розетке, утопленной в полу. Переходник пластик-чугун ПВХ с резиновой втулкой внутри раструба для верхнего соединения, его нижний конец вставлен в расширенную втулку с резиновым кольцом вертикальной пластиковой трубы. Металлические хомуты с резиновыми прокладками с внутренним диаметром 110 мм для крепления пластиковых вертикальных труб к стене.

Фото 7 Инструменты.

Необходимые сантехнические и строительные инструменты для выполнения работ:

    Угловая шлифовальная машина с металлическим диском для резки чугунных и пластиковых труб. Молоток для сверления отверстий в кирпичной кладке, снятия стяжки и затирки швов чугуна. Зубило, долото, тяжелый молоток или кувалда для выбивания стыков и разрушения чугунных профилей. Карандаш, рулетка или линейка. Горелка для плавки уплотнительных материалов – серы, свинца, эпоксидной смолы – применяется в случае неполной замены стояка, когда необходимо оставить в целости крест или часть трубы. Защитный костюм, перчатки, защитные очки, респиратор.

Рисунок 8 Демонтаж пристенного подступенка – основные операции

Демонтаж и расчеканка

Перед соединением чугунных вертикальных труб ранее использовались оголенные стыки, в которых для герметизации стыков использовались разные материалы вместо резиновой прокладки. Рабочие выполняли стыки различными методами, в зависимости от технологии, принятой в организациях: заливали расплавленную серу или свинец в трещину, уложили ткань и покрыли ее снаружи густым цементом, залили эпоксидной смолой, набили веревку или веревку, пропитанную в битум.

Основная задача демонтажа – разрушить чугунный шкворень несколькими способами. В зависимости от уплотнительного материала это делается в следующей последовательности:

    Перед началом работ обойдите всех соседей на этажах выше и попросите некоторое время не пользоваться кухонной раковиной, ванной и туалетом. Снимаем и вынимаем унитаз, отсоединяем патрубок от стояка, предварительно сливаем воду из бачка и перекрываем ее вход краном снизу, откручиваем винты крепления унитаза и наливного шланга, снимаем унитаз с вне санитарного узла.

Совет: после снятия унитаза всегда опирайтесь бачком о стену – иначе он опрокинется под весом бачка и, скорее всего, будет поврежден.

Примечание: когда цементно-песчаная прокладка выбивает раствор с помощью молотка и зубила, замороженная сера, свинец, пропитанная веревка и эпоксидная смола нагреваются и расплавляются с помощью горелки, затем вытягивают кусок креста вверх.

    После снятия перекладины очистите нижнюю трубку от грязи и мусора, чтобы избежать засорения, а затем приступите к разборке верхней части трубки. Его отрывают, если встретите сопротивление, внешняя розетка нагревается горелкой, покрытие можно слегка сломать молотком, соблюдая осторожность, чтобы не повредить конец подступенка, выходящий из потолка. После демонтажных работ на потолке должен остаться фрагмент кожуха верхней чугунной трубы, а в полу – расширительный патрубок нижней трубы с очищенной от загрязнений внешней и внутренней поверхностями соответственно.

Если нижний тройник или верхнюю трубку невозможно снять ни одним из вышеперечисленных способов, разрежьте их режущей пилой и выберите переходные или соединительные втулки с соответствующим внешним или внутренним диаметром.

Рис.10 Пример схемы сборки

Установка нового стояка

После подготовки концевых участков входа и выхода чугунных труб переходите к установке пластиковой трубы стояка, чугунная труба и пластиковая труба должны быть совмещены друг с другом со сквозным внутренним диаметром 100 мм. Наружный диаметр стандартной чугунной трубы 118 мм, внутренний размер ее конического гнезда – 123 – 127 мм. В канализации из пластика используются трубы ПВХ с внешним размером 110 мм и внутренним диаметром рубашки 100 мм, патрубками 110,4 мм.

Отсюда следует, что для подсоединения трубы ПВХ вверху понадобится пластиковый переходник на чугун с внешним и внутренним диаметром 110х120 мм соответственно и встроенная резиновая манжета. При замене тройника в канализационной трубе переходник пластик-чугун должен иметь размеры 110×120 мм (внутренний и внешний диаметр) и внешнюю манжету, которая вставляется в чугунный патрубок (рис. 10).

Установите стояк в следующем порядке:

    На выступающий из потолка участок чугунной трубы прикрепите переходную втулку пластик-чугун с внутренней резиновой прокладкой. Установить в раструб нижней крестовины чугунной стояковой трубы с резиновой манжетой, при необходимости надеть пластмассовый переходник на чугун с аналогичным уплотнением. Вставьте вертикальную трубу из ПВХ в зазор между верхней и нижней частью, обрежьте ее на 30-50 мм короче, вставьте компенсатор на его нижний конец как можно глубже. Собранную систему следует разместить вертикально вертикально, при слишком большой длине трубу необходимо дополнительно обрезать. Когда концы конструкции совпадают по высоте с входным и выходным отверстиями, уравнительную втулку опускают по трубе, погружая ее в тройник на расстояние 30-50 мм. Стояк при помощи резиновых фиксаторов должен быть прикреплен к ответной части отверстия для дюбелей, просверленных в стене саморезами, расстояние между коннекторами должно быть около 400 мм.
Читайте также:  5 советов по выбору затирки для плитки

Рисунок 11 Установка стояка

Важные рекомендации

При проведении операции по замене стояка своими руками или с помощью сантехников стоит придерживаться следующих рекомендаций:

Основная причина замены чугунных стояков – частые засорения, связанные с низкой проходимостью канализации, либо значительные повреждения в виде трещин, выпадения осколков. Все остальные неисправности в виде протечек, свищей легко устранить своими руками с помощью герметизирующих материалов: холодной сварки, эпоксидной смолы и других. Поврежденные участки большой площади могут быть закрыты резиновыми втулками с фиксирующими зажимами – из-за низкого давления в канализационной системе не требуются усиленные заплатки для ремонта повреждений. Многие новички и опытные сантехники совершают бессмысленные манипуляции с герметиком, прикрывая им манжеты и резиновые прокладки в трубах. Герметик предназначен для заделки зазоров и швов между жесткими поверхностями и не является клеем, на эластичной резине при деформации не прилипает и даже не повреждает, не позволяя резине герметика плотно прилегать к покрытиям труб. При вертикальной установке ломается хрупкая пластиковая канализационная труба, вероятность ее сжатия верхней колонкой, для исключения риска необходимо принять дополнительное крепление верхней трубы. Его выступающий конец крепится к стене дополнительными зажимами, по возможности покрытие можно покрыть контактным бетоном, специальным клеем, а свободную часть стены замуровать кирпичом, используя материалы с хорошей адгезией к чугуну или его новому покрытию. Чтобы не тратить много времени на демонтаж старого стояка и установку нового, герметизацию лучше сделать заранее, не разбирая трубы. С помощью стамески или острой отвертки выбейте самую обыкновенную цементную шпатлевку сверху и снизу; если вдруг возникла протечка, ее временно заделывают пластилином. Рис. 12 Прейскурант на услуги компании

Заменить чугунную пластиковую трубу стояка можно своими руками, задача значительно упрощается, если квартира расположена на верхних этажах, а герметизация из хлипких материалов выполнена плохо. Для установки пары полимерных стояков вам понадобится переходная втулка чугун-пластик, крестовина или тройник, кусок трубы подходящей длины, в дополнение к типичному строительному инструменту в виде болгарки и пробойник, может понадобиться горелка.

Все о замене канализационного стояка в квартире

В старых жилых домах типового ряда применялись чугунные трубы. Чугун – это сплав железа и углерода. Этот материал, несмотря на свою твердость, имеет ограниченный срок службы. Он подвергается коррозии и постепенно разрушается при непрерывном механическом воздействии. Со временем такую ​​проводку необходимо снять, а на ее место установить новую. Плановый ремонт должны проводить коммунальные службы, но вы также можете сделать их самостоятельно, сообщив им об этом. Пластиковые изделия обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Они не подвержены коррозии и имеют гладкую поверхность, что увеличивает их пропускную способность. В связи с плановой заменой стояка канализации в квартире берут на себя.

Замена канализационного стояка в квартире

В каких случаях необходимо проводить ремонт

    Запланированное мероприятие, проводимое СМИ в указанный период времени. Это делается через 40 лет после ввода многоэтажного дома в эксплуатацию, по окончании срока службы устаревших сборных элементов. Этот стандарт установлен Приказом Госкомстроя СССР от 23 ноября 1988 г. N 312. Пластиковые изделия установлены на всех этажах. Обнаружена утечка или другой дефект, требующий немедленного внимания. В этом случае демонтаж неизбежен, так как невозможно заварить трещину или поместить заплату на корродированную поверхность. Ремонт или обновление по инициативе арендаторов. Эти меры не являются обязательными, если стандартный период использования еще не истек. Они нужны для предотвращения протечек и других аварий. С 1980-х годов количество неисправностей в производстве и строительстве увеличилось. В девяностые годы и в начале тысячелетия он достиг своего переломного момента. Этот фактор не требует срочной замены стояка канализации в квартире, но делает его вполне оправданным.

Нужно ли оплачивать работу и строительные материалы ЖКХ

Нет лишних затрат в случае протечек или истечения срока службы. Труба находится в общей собственности. В счете за коммунальные услуги есть отдельный пункт, в котором указана сумма ежемесячного капитального ремонта. Эти средства идут на поддержание общего имущества в хорошем состоянии. Если квартира принадлежит государству, расходы покрываются за счет муниципального бюджета. Эти правила изложены в действующем законодательстве.

Переустановка производится управляющей компанией или организацией, с которой заключен договор на оказание таких услуг. Это их ответственность, и они не имеют права отказать заявителю. Покупка нестандартных деталей, таких как тройники с двойным входом, производится арендодателем. Стандартные пластиковые сборные конструкции имеются в продаже.

В случае плановой замены стояка канализации в многоквартирном доме с жильцов также не взимается плата.

При определенных условиях арендодатель не может рассчитывать на бесплатную услугу и вынужден проводить ремонтные работы за свой счет.

Когда нельзя рассчитывать на бесплатные услуги

    Нет необходимости устанавливать новую трубу. Такие решения принимаются в случае изменения плана или реконструкции, когда меняется положение силовых кабелей и требуются дополнительные вводы. Обычно это предполагает покупку новой сантехники, стиральной и посудомоечной машины. Часто домовладельцы выбирают переустановку из-за неприемлемого внешнего вида или запаха, который слышат только они. У заявителя есть задолженность по оплате коммунальных услуг. В такой ситуации можно рассчитывать только на помощь в случае аварии. Чтобы решить проблему, необходимо погасить накопившуюся задолженность и, таким образом, покрыть недостачу на ремонт. Хозяин сам заменил трубу. Этого принципа придерживаются все производители, отказывая покупателю в гарантийном обслуживании после попытки отремонтировать товар самостоятельно.

В других случаях Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej несет ответственность за замену канализации в квартире. Для назначения мастера необходимо подать заявку в управляющую организацию. В случае сильной утечки и серьезного повреждения обратитесь в службу экстренной помощи.

Читайте также:  Декоративные рожденные пластырки: их виды, состав и технологии использования

Как правильно составить заявление

Вы можете найти в Интернете заполненную выкройку и бланк. Эта форма должна быть заполнена в двух экземплярах. Клерк подтвердит получение одной копии и передаст ее домовладельцу, а другую оставит себе. Возможно, вам потребуется показать или предоставить копии любых оплаченных вами счетов. Информация о погашенных долгах иногда задерживается.

Что должно быть в документе

    Данные организации Реквизиты заявителя и руководителя предприятия Адрес квартиры и этаж, на котором она расположена Информация об отсутствии долга Запрос на замену стояка Причины поломки

Укажите, насколько срочная помощь.

Компания соглашается или отказывается сделать это после осмотра собственности. Будет создан отчет, в котором будет указана причина проблемы. В случае вины жильцов ремонт будет производиться за свой счет. Например, они несут ответственность за ущерб, если повредят поверхность трубы при проведении ремонта. Если проблема вызвана трещиной в чугунной стене со временем, ответственность несет жилищно-коммунальное предприятие. Отчет необходимо подавать вместе с заявкой.

Вы можете подать коллективную заявку от жильцов всех квартир. Это значительно ускорит процесс.

Что делать в случае отказа

Споры, возникающие при проверке и оформлении документов, разрешаются в судебном порядке. Жильцы и их соседи могут подать заявление на компенсацию. Аудиторский отчет является основанием для иска. Без акта осмотра сложно что-либо доказать.

Если дом застрахован, можно обратиться в страховую компанию. Сотрудник компании определит, освещается ли мероприятие. Виновному будет предъявлено обвинение.

Как поменять стояк канализации в квартире своими руками

Можно заделать небольшую трещину и затянуть хомут, чтобы она не расползлась под внутренним давлением, но таких мер будет недостаточно, если стена сильно изношена. Кроме того, твердые отложения накапливаются на внутренней поверхности, что влияет на трещину из-за веса отложения. Они не видны снаружи, но внутри их может хватить, чтобы покрыть большую часть поперечного сечения.

Какой материал лучше

Пористая структура старого чугуна и наличие неровностей, улавливающих твердые частицы, способствуют накоплению отложений.

Эти недостатки устранены в современных компонентах, а также в изделиях из пластика. Они кажутся менее надежными, но на самом деле это не так. Полимер легче и меньше нагружает строительные конструкции и крепеж. Он хорошо гнется и благодаря своей гибкости выдерживает нагрузки, не ломаясь и не теряя прочности.

Обычно в качестве материала используется полипропилен. Трубы продаются в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Они изготавливаются по стандартам и могут быть подогнаны под любой диаметр. В отличие от некоторых металлов, полипропилен можно собирать вместе с чугуном. Он не вызывает коррозии и имеет неограниченный срок службы.

Система водоотвода должна быть хорошо продумана. Перед началом ремонтных работ приобретите необходимые запчасти, проверьте их работоспособность и комплектность. При перепроектировании или переделке эта статья расходов является наименее затратной. Если посчитать, во сколько обойдется ремонт унитаза, окажется, что основные средства уходят на отделку и сантехнику.

Чугун можно заменить пластиком только на верхних этажах.

Демонтаж

Работу необходимо согласовывать с управляющей организацией и соседями по дому. Во время ремонта ни один из них не может пользоваться сливом. Вода должна быть отключена на всех этажах.

Необходимые инструменты:
    Циркулярная пила Кольцевая пила для снятия плиты перекрытия лом или держатель лома Кузнечный молот или тяжелый молот Долото Пилы Хорошо заточенный столярный нож Цементный раствор, пеноклей, герметик Стремянка Воздуходувка Перчатки, защитные очки, респиратор, старая одежда Хомут, с помощью которого сборные элементы крепятся к стене.

Как правило, замена производится внутри квартиры, но иногда необходимо убрать пространство между этажами. Для этого откройте потолок – иначе освободить площадь не получится.

Этапы
    Используйте болгарку, чтобы отрезать деталь и вынуть ее из нижнего паза. Допускается распиловка не менее 1 м от тройника и 10 см от потолка. Сначала делаются пропилы. Затем с помощью молотка и зубила расширяют верхний пропил, затем нижний, после чего деталь окончательно удаляют. Чтобы удалить остаток, ослабьте его. Сделать это сразу не всегда возможно. Если при ремонте вы использовали карболку, это не должно быть проблемой. Трос легко снимается отверткой и плоскогубцами. Если используется сера или пластиковый герметик, можно использовать лом или лом. Опытные специалисты рекомендуют прогреть поверхность горелкой, чтобы вещество расплавилось. Поверхность следует оплавить горелкой. Сначала снимите верхние части, тщательно разбирая их в точках соединения, а затем нижние части. После снятия разбираемых секций поверхность очищается от загрязнений и остатков старого уплотнения.

Установка новой трубы

Обычно используются сборные элементы диаметром 11 см. Т-образные стержни и крестики имеют одинаковые параметры. В комплект входят соединительные втулки. Они позволяют соединять изделия из пластика и чугуна. Вам потребуются хомуты для крепления к стене и пластиковые отводы диаметром 11 см. Сборка не занимает много времени.

    Детали следует подготовить перед соединением и при необходимости подрезать. Все неровности внутри должны быть удалены, а снаружи должна быть снята фаска. Чтобы края легче стыковались, протрите их с мылом. Сначала прикрепляется нижняя часть. Резиновые манжеты загибаются с двух сторон, а сверху надевается пластиковый переходник. Закрепив дно, наденьте на него часть несущей ленты с компенсатором. Элементы крепятся к стене с помощью хомутов. Когда детали соединены между собой и поставлены на место, проверяется герметичность. Перед заменой стояка канализации в жилом доме убедитесь, что вода не отключена. Иначе будет сложно запустить тест.

Оцените статью
Добавить комментарий